Działka na sprzedaż Warszawa Wawer

• Typ działki:budowlana
• Powierzchnia:897 m²
• Cena: 890 000 zł

Do sprzedania śliczna działka o powierzchni 897 m2 w kształcie prostokąta o wymiarach (23x39), położona przy ul. Krokusów w dzielnicy Wawer.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Media: prąd na działce, gaz w drodze, woda z ujęcia własnego (planowana sieć wodociągowa), kanalizacja szambo.
Dla działki zostały wydane aktualne warunki zabudowy dla budynku jednorodzinnego wolnostojącego z parametrami:
-wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki 0,24
-powierzchnia biologicznie czynna 40%
-szerokość elewacji frontowej budynku od 11m do 16 m
-wysokość do 9m
-geometria dachu od 20 do 45
Wykonane zostało również badanie geotechniczne (odwierty), które potwierdziły dobrą jakość gruntu pod budowę, nawet podpiwniczenia. Woda gruntowa na głębokości 3,5m. 
Nieruchomość usytuowana idealnie według stron świata- południowa ekspozycja, z wjazdem od północy. W sąsiedztwie jedynie nowe zabudowania oraz tereny zielone. W niedalekiej odległości znajduje się POW (w linii prostej 1,5km ), sklepy: Netto, Żabka i Biedronka oraz przedszkole i 2 szkoły publiczne w odległości (700m i 1 km).
Odległość od stacji SKM 2 km.
Wiosną okolica tonie w zieleni.

Polecam i zachęcam do obejrzenia.




Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420