Działka na sprzedaż Warszawa Wawer

• Typ działki:inna
• Powierzchnia:783 m²
• Cena: 1 290 000 zł

Działka objęta MPZP , aktualnie w trakcie uzyskiwania pozwolenia na budowę budynku usługowego dwukondygnacyjnego. Zestawienie powierzchni - parter: lokal usługowy 180,73m2, pomieszczenie gospodarcze przy lokalu usługowym 24,92m2, toaleta damska 5,20m2, toaleta męska 4,40m2, pomieszczenie gospodarcze 4,41m2, komunikacja 7,67m2, hol z recepcją 24,85m2, wiatrołap 6,00m2, pomieszczenie administracyjne 8,15m2. Zestawienie powierzchni - piętro: pokój z łazienką nr 1 pow. 20,45m2 , pokój z łazienką nr 2 pow. 20,45m2, pokój z łazienką nr 3 pow. 25,68m2, pokój z łazienką nr 4 pow. 26,43m2, pokój z łazienką nr 5 pow. 28,81m2, pokój z łazienką nr 6 pow. 35,78m2, pokój z łazienką nr 7 pow. 23,79m2, pokój z łazienką nr 8 pow. 23,79m2, pokój z łazienką nr 9 pow. 23,79m2, pokój z łazienką nr 10 pow. 30,76m2, komunikacja 41,90m2, komunikacja 6,37m2, komunikacja 25,50m2, pomieszczenie gospodarcze 1,95m2, pomieszczenie techniczne kotłownia 8,85m2.
Założenia MPZP:
- przeznaczenie podstawowe: usługi z zakresu handlu detalicznego, wystawiennictwa, biur, administracji, rzemiosła, obsługi finansowej, gastronomii oraz turystyki z zakresu, hoteli i pensjonatów, - przeznaczenie dopuszczalne: usługi z zakresu kultury, rozrywki, zdrowia, oświaty;
a) maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej 2,0,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej 60%,
c) maksymalna wysokość budynków 15 m, nie więcej niż 4 kondygnacje,
e) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej 20%,
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420