Dom na sprzedaż Warszawa Wawer

• Liczba pokoi:7
• Powierzchnia:178 m²
• Cena: 2 200 000 zł

DOM NA SPRZEDAŻ W WAWRZE WRAZ Z WARSZTATEM

Działka ok. 1345 m2 - Duża część działki wyłożona kostką brukową, pozostała część porośnięta trawą i roślinnością. Na działce znajduje się altana służąca jako miejsce do wypoczynku i grillowania.
Działka ogrodzona, dwie bramy metalowe z których jedna sterowana pilotem.
Na posesji istnieje możliwość parkowania samochodów.

Nieruchomość wyposażona w media takie jak: gaz, elektryczność, kanalizacja, ujęcie wodne z własnej studni, ogrzewanie za pomocą pieca gazowego.

Na działce znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni ok. 178 m2. Budynek z 1986 roku, po generalnym remoncie w roku 2010 / 2011. W budynku znajdują są dwa niezależne wejścia.
W części mieszkalnej w podpiwniczeniu znajdują się 2 pokoje i łazienka. Łazienka w pełni wyposażona w materiały dobrej jakości z kabiną prysznicową, umywalką i wc, kaloryferem drabinkowym. Remont łazienki wykonano w 2010 r.
Jedno z pomieszczeń zostało przeznaczone na siłownię.
Przy schodach, z których można wejść na piętro budynku znajduje się pomieszczenie gospodarcze obecnie pełniące funkcję spiżarni.
Na piętrze znajduje się salon, sypialnia gospodarzy, kuchnia i łazienka. Kuchnia i łazienka wyremontowane w 2011 roku.
Kuchnia w pełni wyposażona (zlew z baterią, zmywarka, kuchenka gazowa z piekarnikiem, okap, lodówka) , ściany malowane farbą a miedzy szafkami kuchennymi wyłożone glazurą.
W salonie znajduje się wyjście na balkon.
Na poddaszu znajdują się 3 pokoje oraz pomieszczenie obecnie służące za schowek, ale możliwe do zaadoptowania na trzecią łazienkę.

Na działce znajduje się także warsztat mechaniki pojazdowej, wulkanizacji i przechowali opon.
Budynek warsztatu o pow. ok 300 m2. Rok budowy 2005.
Wykonany z cegły sylikatowej, większość okien stalowych (hala główna), pozostałe drewniane (w pomieszczeniach zaplecza), parapety wewnętrzne w warsztacie wyłożone płytkami, w części biurowej marmur syntetyczny).
Hala jest wyposażona w 3 stanowiska wyposażone m. in. w kanał i podnośnik.
W budynku poza hala główna jest podręczny warsztat, pomieszczenie biurowe na półpiętrze, zaplecze sanitarne (2 łazienki, szatnia, jadalnia dla pracowników), magazyn opon, pomieszczenie na piec gazowy, hydrofornia wyposażona w 2 pompy.
W warsztacie pełne wyposażenie narzędziami wysokiej jakości
Budynek wyposażony w instalacje alarmową.
MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU:
- wynajem całego warsztatu: 7000zł. /mc. (do uzgodnienia) + media + ewentualna dzierżawa narzędzi,
- wynajem dwóch stanowisk: 6000zł. /mc. (do uzgodnienia) + media (do uzgodnienia) + ewentualna dzierżawa narzędzi,
- wynajem jednego stanowiska: 3000zł. /mc. (do uzgodnienia) + media (do uzgodnienia) + ewentualna dzierżawa narzędzi.
Gorąco polecam i zachęcam do ogladania.
OFERTA GODNA UWAGI!
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Agnieszka Niegowska-Derlatka - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 13352