Dom na sprzedaż Józefów

• Liczba pokoi:6
• Powierzchnia:126 m²
• Cena: 1 180 000 zł

Dom w zabudowie bliźniaczej, 6-pokojowy w stanie deweloperskim położony po zachodniej stronie Józefowa, o powierzchni całkowitej 124,80 m2, użytkowej 116,42 m2 usytuowany na działce ok. 320 m2. Do budynku przypisane są dwa miejsca postojowe przed budynkiem.
Budowa jest zakończona, budynki posiadają pozwolenie na użytkowanie. Funkcjonalny układ pomieszczeń na dwóch pełnych kondygnacjach bez skosów. Do PKP Józefów około 2 km.

NA PARTERZE O POW. 62,77 m2 ZNAJDUJE SIĘ:

1. Wiatrołap 4,45 m2
2. Kotłownia 2,81 m2
3. Łazienka 3,11 m2
4. Komunikacja 3,35 m2
5. Salon z aneksem kuchennym 38,13 m2
6. Pokój 10,92 m2


NA PIĘTRZE O POW. 62,03 m2 ZNAJDUJE SIĘ:

1. Komunikacja 11,89 m2
2. Pokój 11,99 m2
3. Łazienka 4,88m2
4. Pokój 10,40 m2
5. Pokój 11,26 m2
6. Pokój 11,61 m2


Do budowy inwestycji wykorzystana została wysoka jakość materiałów: ściany ceramiczne z Porothermu, blachodachówka , kominy systemowe ocieplone i obite blachą, okna plastikowe trzyszybowe na najlepszych okuciach, drzwi wejściowe Iglo 75 mm (ciepłe stosowane do domów pasywnych) , parapety zewnętrzne, ocieplenie styropian austrotherm grafitowy , tynk zewnętrzny sylikonowy odporny na zabrudzenia i zazielenienia oraz elementy drewniane.

Domy oferowane są w stanie deweloperskim :
alarm , instalacja TV, internet, wyprowadzona instalacja do oświetlenia i podlewania ogrodu, piec gazowy kondensacyjny Wolf, elektryka , tynki cementowo wapienne kwarcowe, posadzka anhydrytowa.

Na parterze i piętrze rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe, wyposażone w sprzęgło grzewcze co pozwala na idealna kontrole ciepła pomiędzy parterem i piętrem. Woda własna ze studni, pozostałe media miejskie.

Lokalizacja:
Józefów to prestiżowa miejscowość położona w starych sosnowych lasach, co nadaje uroku i klimatu. Do centrum Warszawy zaledwie 15 km. W 2020 roku Miasto wzbogaciło się o obwodnicę i drogę ekspresowa co skróciło dojazd do Centrum Warszawy. Do dyspozycji miejska kolej SKM. W ciągu piętnastu minut pieszo pełna infrastruktura miejska.

Polecam i zapraszam do oglądania.

Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420