Dom na sprzedaż Józefów Michalin

• Liczba pokoi:5
• Powierzchnia:217 m²
• Cena: 1 650 000 zł

Domy w zabudowie bliźniaczej o nowoczesnej architekturze i eleganckim wykończeniu - inteligentny Smart dom - Inwestycja składająca się z 3 budynków ( 6 lokali) położonych na mini osiedlu w doskonałej lokalizacji Józefowa - Michalinie. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.
Budynek w stanie deweloperskim o powierzchni całkowitej 216,97 m2, użytkowej 161,87 m2, z garażem o pow. 21,64 m2 oraz piwnicą 33,46m2 usytuowany na działce 346 m2. Funkcjonalny układ pomieszczeń na dwóch pełnych kondygnacjach bez skosów. Wszystkie media miejskie.
W piwnicy znajduje się: kotłownia, pralnia oraz pomieszczenie rekreacyjne
Na parterze znajduje się: wiatrołap, korytarz, duży salon z widną kuchnią i jadalnią , WC oraz garaż.
Na piętrze znajduje się: korytarz, sypialnia małżeńska z garderobą i łazienką, 3 Pokoje i łazienka.
Na parterze rozprowadzone zostało ogrzewanie podłogowe,a na piętrze w pokojach kaloryfery, na korytarzach i w łazienkach - ogrzewanie podłogowe.
Domy pobudowane są z dbałością o wysoką jakość wykończenia oraz standardy estetyczne z wykorzystaniem najlepszych materiałów:
ściany ceramiczne z "Porothermu", na dachu położona dachówka firmy "Brass" , kominy systemowe pokryte blachą, okna firmy "Veka" trzyszybowe, okno tarasowe przesuwne aluminiowe, parapety zewnętrzne z naturalnego piaskowca, drzwi wejściowe Iglo 75 mm (ciepłe stosowane do domów pasywnych) , brama garażowa firmy "Verdor" wraz z napędem, ocieplenie - styropian grafitowy, tynk zewnętrzny sylikonowy odporny na zabrudzenia.

Domy sprzedawane są w podwyższonym stanie deweloperskim, zainstalowana została instalacja alarmowa, instalacja telewizyjna, internet, wyprowadzona instalacja do oświetlenia i podlewania ogrodu ( zainstalowana studnia z ujęciem własnym), jednofunkcyjny piec gazowy kondensacyjny z zasobnikiem, elektryka- zamontowane wszystkie gniazdka , na ścianach tynki cementowo wapienne w piwnicy i garażu, a w pozostałych pomieszczeniach gładź gipsowa, wybudowana została murowana wiata śmietnikowa, brama przesuwna oraz brama garażowa ze sterownikiem na pilota, opaska i podjazd wyłożony kostką, taras z płyt oraz posiana zostanie trawa i nasadzenia.
Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz.
Oprócz zdjęć została załączona wizualizacja poszczególnych pomieszczeń, która na pewno pomoże w ciekawym zaaranżowaniu domu.
FANTASTYCZNA LOKALIZACJA
Pełna infrastruktura pod ręką, szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy oraz punkty usługowe, znakomity dojazd do centrum Warszawy - blisko stacja SKM i PKP Michalin oraz autobusy linii prywatnej.
Prężnie rozwijająca się okolica, a jednocześnie liczne tereny rekreacyjne.

Sprzedaż z rynku pierwotnego. Kupujący nie płaci podatku PCC 2%.
Budynek wybudowany przez firmę, faktura Vat 8%

Zapraszam na spotkanie, na którym przedstawię wszystkie zalety nieruchomości.
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420