Działka na sprzedaż Warszawa Wola

• Typ działki:inna
• Powierzchnia:1 673 m²
• Cena: 999 000 zł

Duża działka narożna o pow. 1673m2 i wymiarach zbliżonych do kwadratu (około 36x47). Zgodnie z wypisem ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego m. st. Warszawy teren na którym zlokalizowana jest przedmiotowa działka oznaczony jest symbolem (M1). 30 i przeznaczony jest pod rozwój funkcji mieszkaniowej i określony został jako teren o przewadze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Średnie wskaźniki ustalone dla tego obszaru:
- powierzchnia biologicznie czynna 25% - 40%
- kategoria wysokości zabudowy średnia dla obszaru 30m npt.
- intensywność zabudowy średnia dla obszaru 1,5
Przyjmując, że w warunkach zabudowy współczynnik intensywności zabudowy zostanie określony tylko na poziomie 1. 5, to z zainwestowanej powierzchni uzyskać można będzie 2509m2 PUM brutto czyli około 2000m2 netto. Co daje atrakcyjną cenę za PUM na poziomie około 500zł.

Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Agnieszka Niegowska- Derlatka - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 13352