Działka na sprzedaż Warszawa Praga-Południe

• Typ działki:budowlana
• Powierzchnia:1 036 m²
• Cena: 2 400 000 zł

Kształtna, duża działka zlokalizowana na Grochowie (Praga Południe) w sąsiedztwie Parku Znicza.
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zgodnie z zapisami którego możliwa jest realizacja inwestycji:
- mieszkalnictwo jednorodzinne z zakresu domów wolnostojących, domów bliźniaczych lub domów szeregowych oraz małe domy mieszkalne do 8 mieszkań,
- usługi z zakresu biur, administracji publicznej, obsługi finansowej, kultury, turystyki, zdrowia, oświaty, przy czym powierzchnia użytkowa budynków i lokali usługowych nie może przekraczać 50% powierzchni użytkowej wszystkich budynków zlokalizowanych na działce budowlanej;
- Maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej:
dla zabudowy szeregowej oraz małych domów mieszkalnych do 8 mieszkań - 1,5
- Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej 50%.
- Maksymalna wysokość budynków 12 m, nie więcej niż 3 kondygnacje.
- Minimalna wysokość budynków 2 kondygnacje.
- Maksymalna wysokość budynków garażowych i gospodarczych wolnostojących 5 m.
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej:
dla zabudowy szeregowej oraz małych domów mieszkalnych do 8 mieszkań - 30 %
dla zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej - 50%
Biorąc pod uwagę powyższe parametry oraz lokalizację działka pozwala na postawienie budynku wielorodzinnego ośmio lokalowego z częścią usługową w parterze o powierzchni łącznej na trzech kondygnacjach około 1200 m2
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Agnieszka Niegowska-Derlatka - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 13352