Nowoczesny Dom Premium -136,63 m² - ogród, garaż

• Liczba pokoi:5
• Powierzchnia:136 m²
• Cena: 1 049 000 zł

Komfortowy dom w zabudowie segmentowej o powierzchni całkowitej 136,63 m, zlokalizowany w spokojnej i zielonej części Góraszki (gmina Wiązowna). To idealne miejsce dla osób, które pragną ciszy i kontaktu z naturą, a jednocześnie cenią wygodę szybkiego dojazdu do Warszawy podróż do centrum zajmuje ok. 30 minut.
Lokalizacja łączy uroki podmiejskiego klimatu z pełnym zapleczem komunikacyjnym.
W najbliższych latach okolica zyska dodatkowy atut w Góraszce powstanie nowoczesne centrum handlowo-rozrywkowe z aquaparkiem, kinem i bogatą ofertą usługową (planowane otwarcie do 2028 r.).
Dom oferuje prywatny ogródek, garaż oraz wysoki standard wykonania w stanie deweloperskim Premium, gwarantującym nowoczesne i praktyczne rozwiązania dla całej rodziny.
Rozkład pomieszczeń
Parter (74,19 m):wiatrołap 3,60 m,garaż 17,65 m,hol 4,55 m,przestronny salon 27,20 m,kuchnia 6,83 m,łazienka 3,64 m,kotłownia 5,61 m,klatka schodowa 5,11 m,
Piętro (62,44 m):hol 4,94 m,pokój I 11,80 m,pokój II 12,55 m,pokój III 13,38 m,pokój IV 12,08 m,łazienka 7,69 m,
Standard wykończenia
Dom w standardzie deweloperskim obejmuje m.in.:ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach, grzejniki w sypialniach, piec gazowy Beretta,instalacje: elektryczna, hydrauliczna, gazowa, alarmowa oraz teletechniczna,okna 3-szybowe PCV, drzwi zewnętrzne Gerda, bramy garażowe,ocieplenie stropu i elewacji (styropian 20 cm, tynk silikonowy),kostka brukowa na podjazdach i chodnikach, balustrady.
W wersji Premium dodatkowo:
gładzie gipsowe, wykończone balkony, osprzęt elektryczny Legrand,brama garażowa z napędem i brama wjazdowa na pilota,oświetlenie zewnętrzne, system domofonowy z kamerą i szyfrowym zamkiem,przygotowanie pod klimatyzację, kamery, fotowoltaikę,przesuwne okna tarasowe HS w salonie, balustrady szklane.

Przewidywany termin oddania: IV kwartał 2026 r.
Kupujący nie płaci podatku PCC (2%)

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420